SALA CIVIL PERMANENTE CASACIÓN N° 4303-2019 HUANUCO DESALOJO POR OCUPACIÓN PRECARIA 1 Lima, veintitrés de febrero de dos mil veintiuno.- LA SALA CIVIL PERMANENTE DE LA CORTE SUPREMA DE JUSTICIA DE LA REPÚBLICA : vista la causa número 4303-2019, en 265 y 266 del Código Procesal). Desde la entrada en vigencia del nuevo Código Civil y Comercial, si bien no ha cambiado la forma de intimar, ya no se rige por la ley 23.091, sino por los artículos del mismo. La exfiscal del equipo especial del... Desalojo preventivo y ministración de la posesión en el nCPP: la problemática... 1. En esta clase de delitos se consagra la necesidad de que se realice una inspección ocular por parte de la FiscalÃa, entregando copia certificada de las actuaciones policiales y de la diligencia de inspección del fiscal al agraviado. siendo el precario el uso y disfrute de un bien ajeno, sin pagar nada a cambio por la simple voluntad o . En primer lugar hay que tener en cuenta que el espÃritu de la norma es la protección inmediata de la persona que ha sufrido los efectos del delito (usurpación), por lo tanto, si afirmamos que tendrÃamos que esperar hasta la culminación de la etapa de diligencias preliminares (que si bien el código establece que su duración es de 60 dÃas, el fiscal podrá fijar un plazo distinto según las circunstancias, caracterÃsticas y complejidad del caso[6]) estarÃamos contradiciendo la finalidad instantánea y la naturaleza preventivo-preliminar del desalojo preventivo. Municipalidad prohÃbe el castigo fÃsico y humillante contra niños, niñas y…, Ley de Organización y Funciones del Ministerio de EnergÃa y Minas…, Ley de igualdad de oportunidades entre mujeres y hombres [Ley 28983]…, TUO de la Ley marco de licencia de funcionamiento y formatos…, Ley forestal y de fauna silvestre (Ley 29763) [actualizada 2021], Reglamento General de la Ley 30057, Ley del Servicio Civil (Decreto…, Nuevo Código Procesal Constitucional (Ley 31307) [actualizado 2021], Reglamento de la Ley de relaciones colectivas de trabajo (Decreto Supremo…, ¡Atención! En los procesos judiciales por el delito de usurpación, siguiendo la perspectiva del bien jurídico tutelado, no concierne dilucidar la licitud de la posesión, sino, únicamente, si esta ha resultado pacífica. TERCERA (III- DESOCUPACIÓN) El LOCATARIO desocupará totalmente esta finca (propiedad inmueble) y la restituirá desocupada y libre de toda ocupación propia o de terceros al LOCADOR bajo acta de constancia, el día … de … de 20… a las … horas (A.M.; P.M.) en … estado de aseo y conservación, con todas las mejoras recibidas o cosas que figuren en Contrato de Locación. CNCiv., Sala K, 13/07/04, «Bromberg Rosa L y otro c. Binora, Ana M.», DJ, 2004-3-809). La testimonial no da cuenta fehaciente de ese fenómeno, como tampoco puede inferirse del informe social, a pesar del origen humilde de los demandados (fs. Código Civil y Comercial Nacional Artículo 1223. 103 del nuevo Código Civil y Comercial de la Nación en lo atinente a la actuación del Ministerio Público de Menores en el ámbito judicial no ha variado mayormente en relación con el recordado criterio sostenido por la Sala, pues los procesos de desalojo en los que existan menores de . Orgullosamente alojado en Wiroos, © 2012-2020 Sergio Mohadeb. En Provincia de Buenos Aires, los tribunales en lo civil y comercial demoran aproximadamente años si es por contrato de alquiler, y un tanto más si es por usurpación. 91/94.- A fs. Acá podés obtener la suscripción de un año de Legal One con un 30% de descuento: link para saber más de Legal One. En un caso, el locatario dejó de pagar los seguros y el ABL… Los jueces admitieron la demanda de desalojo por incumplimiento de un contrato de locación comercial. preventivo y la define de la siguiente manera: «En los delitos de usurpación, el. 99/100), a la vez que los interesados omitieron instar el peritaje psicológico (fs. "El Desalojo Preventivo, regulado en el nuevo Código Procesal Penal, se re- fiere -exclusivamente- a uno de los motivos por el cual se puede interponer la demanda de desalojo en el ámbito civil, es decir, que sucede cuando existe un ocupante precario de mala fe, puesto que el delito de usurpación requiere Dado su carácter preventivo y asegurador las medidas pueden variar en atención a cambios en las razones que la justificaron. Se encontró adentro – Página 333Alvarez Alonso , Salvador , El desalojo por intrusión , precario , comodato y usurpación , Ed . Abeledo - Perrot , Buenos Aires , 1966 . Andorno , Luis ; Garrido , Roque , Reformas al Código Civil , Ed . Victor P. de Zavalía , Buenos ... 31 Ley 8904). 12 de octubre de 2020. 2, inciso 24, literal f, de la Constitución. Dicha medida consiste en que el juez penal otorga al agraviado (despojado), anticipadamente (en tanto dura el proceso y se resuelve definitivamente la causa), la posesión del bien inmueble que este ha perdido como consecuencia del delito, siempre que haya acreditado suficientemente su derecho posesorio. Especialista en Derecho civil contractual y extracontractual e inmobiliario y de la construcción, Derecho de familia y de sucesiones. en sede de un procedimiento de Juicio por Delito leve de usurpación, que el Juzgador adoptase por Auto, la medida de desalojo del inmueble, como así se realizó, de tal modo que tras el desalojo, y posterior celebración del juicio, el Juez dictó Sentencia por la que se condenó a los . Se encontró adentro – Página 114... para poder invocar la causal prevista por el inc . k ) de la ley , es fundamental que se trate de un contrato vencido en su término de duración , siempre con arreglo al Código Civil , u otro causal que haga procedente el desalojo ... El tipo delictivo de la USURPACIÓN se encuentra regulado en el artículo 181 del Código Penal de la Republica Argentina; el cual estipula: Art 181 CP: "Será reprimido con prisión de 6 meses a tres años: 1.-El que por violencia, amenazas, engaños, abusos de confianza o clandestinidad despojare a otro total o parcialmente de la posesión o tenencia de un inmueble o del ejercicio de un . 101. Guarda mi nombre, correo electrónico y web en este navegador para la próxima vez que comente. 1 – El desalojo intentado contra quien firmó un convenio de desocupación debe admitirse, pues, si bien planteó la nulidad del acuerdo por vía de excepción (art. Esta sección no es para realizar consultas ni asesoramiento legal, que debe procurarse abogado/a. El demandado, R. S., en su contestación de demanda, nada adujo sobre la existencia de menores en el lugar, circunscribiendo su presentación a una serie de defensas de índole procesal (ver fs. Al contestar la demanda no dijo nada de que allí vivía un menor pero después apareció. 177, teniendo en cuenta la naturaleza, importancia y extensión de los trabajos realizados en autos por el Dr. J. H. I., letrado apoderado de la actora; el monto comprometido, a tenor del precio de la locación denunciado al demandar; las etapas cumplidas y lo dispuesto por los artículos 1, 6, 7, 9, 26, 37 y 39 del arancel y ley modificatoria 24.432, se eleva su retribución a pesos cincuenta y cinco mil ($55.000). Este mail no es para consultas legales, tampoco para urgencias. Considerando: I. Teniendo en cuenta que el delito de usurpación es de naturaleza instantánea y de efectos permanentes, esta medida coercitiva real está elaborada para ser solicitada por aquella persona que acredite la posible comisión de este delito (no es necesario la acreditación idónea o fehaciente, pues esto se resolverá durante las etapas posteriores), por lo tanto, al ser una medida de naturaleza preventivo-preliminar, nada tiene que ver con la responsabilidad o irresponsabilidad del imputado (bastarÃa acreditar la posesión ex ante del agraviado). Solamente Civil y Procesal Civil. En lo que concierne a lo dispuesto por el artículo 601º del Código Procesal Civil, cuando ya ha prescrito el plazo para interponer la pretensión interdictal, el accionante no podrá optar por recurrir al desalojo para lograr la recuperación de su bien. La norma en comentario reconoce como fuente el art. Reserva de compra ad referéndum. 310), desalojo preventivo (art. 36/7). 100/106vta., donde argumenta que el actor presentó un contrato de locación referido a un inmueble y pretende hacerlo valer para el desalojo de otro inmueble, que es el que actualmente ocupa. Saludos! Ello es así, en tanto, las sentencias homologatorias en la actualidad están previstas por el derecho adjetivo sólo para los supuestos contemplados en los arts. INEI lanza convocatoria para ocupar 21540 plazas, Ministerio Público lanza convocatorias para ocupar más de 20 plazas, [Convocatoria] Ãnete al Taller de Litigación Oral de LP. En un caso, el juez de primera instancia declaró inválido un convenio de desocupación celebrado pocos días después de firmado el contrato de alquiler: Corresponde rechazar el pedido de homologación de un convenio de desocupación que fue celebrado pocos días después de firmado el contrato de alquiler ya que la proximidad entre ambos instrumentos imponía un esbozo, aunque sea somero, del conflicto que fue resuelto mediante su suscripción, en orden a demostrar que no se trató de una herramienta para burlar disposiciones de orden público que rigen la materia. 286), la internación preventiva (art. CÁMARA NACIONAL DE APELACIONES EN LO CIVIL, SALA B, aaa, Ricardo Sergio c. sss, Damian Sergio s/ homologación de acuerdo • 30/11/2016. 2a.- ¿Qué pronunciamiento corresponde dictar? 48/55, particularmente fs. Desalojo por Intrusión. 12 de la Ley 6716 (art. II)- Las costas Alzada se imponen a los apelantes (art. Lo expuesto es demuestra de que el planteo de existencia de un menor tiene un objetivo meramente dilatorio, máxime que ello estaba expresamente prohibido en el mismo contrato de locación donde se previo que el inmueble sería destinado a taller mecánico de automóviles. Al respecto, se ha afirmado, citando lo dispuesto por el art. 4°) Que los honorarios de segunda instancia de la Dra. 68 y 69 del Cód. Requisitos. En tal contexto, no es en absoluto desproporcionada la obligación asumida de entregar el bien. Pero cuando la okupación se produce en un inmueble que no usas* hablamos de un delito de usurpación de viviendas, tipificado en el artículo 245 del Código Penal español.Según la ley, en este caso un okupa se enfrentaría a una pena de entre tres a seis meses de cárcel en caso de acceder sin violencia a la vivienda, y de uno a dos años de cárcel si existe violencia. Por las consideraciones precedentes y oída que fuera la Sra. Habitualmente, junto con la ministración provisional, el juez ordena el desalojo preventivo o desocupación («lanzamiento») del inmueble de quienes lo ocupen ilegÃtimamente (en el término de 24 horas). siendo el precario el uso y disfrute de un bien ajeno, sin pagar nada a cambio por la simple voluntad o . modelo denuncia sobre usurpacion. Si tu cliente es titular registral del local mete una preliminar y despues veras si desalojo o reivindicacion segun lo que surja de esa preliminar. Lea también: ¿Es cierto que existen dos causales alternativas para demandar el desalojo? Civ., que prevé la nulidad de las convenciones en que una de las partes se aprovecha del manifiesto desequilibrio en que se encuentra al contratar (Conf. ACTUALIZACIÓN OCTUBRE 2020. ÍNDICE DEL LIBRO. SÉPTIMA (VII- HOMOLOGACIÓN) Cualesquiera firmantes tendrán derecho a peticionar judicialmente la homologación de este convenio y requerir cuanta medida conservatoria les convenga, en pro del cumplimiento del presente si fuere procedente. Por ello, teniendo por acreditada la existencia de la locación y por vencido el plazo de vigencia de la misma, hace lugar al desalojo requerido. Dice el CCCPBA: "art. Las pruebas de la causa dieron cuenta de las intimaciones cursadas para que el locador cumpla, pero pese a esto insistió y los jueces consideraron que la rescisión (en realidad, resolución por culpa del locador) estaba amparada por el contrato. Consideró que además de los dos supuestos regulados en el Art. Para que esta acción sea viable se exige “un reconocimiento judicial” (art. Pueden perder efecto por cesación, revocatoria, variación o sentencia sobre el fondo. Imputación y pedido de desalojo por usurpación de terreno municipal. La jurisprudencia ha reiterado que la validez de los convenios está condicionada a que no constituyan una renuncia anticipada de derechos otorgados por disposiciones de orden público, lo cual hace que no queden comprendidos, como principio, los acuerdos anteriores o coetáneos a la celebración del contrato. A los enumerados, pueden sumarse otros casos, como los convenios de honorarios o los acuerdos de mediación en lo que estén involucrados intereses de niños, adolescentes y personas con sus capacidades restringidas. En nuestro ordenamiento legal la posibilidad de dictar una sentencia homologatoria se halla prevista en aquellos supuestos expresamente establecidos, los cuales suponen siempre la preexistencia de un proceso en trámite en el cual se encuentran controvertidos determinados derechos. Registro de propiedad intelectual RL-2020 67573505 APN DNDA MJ. Esta Sala 06/03/1997 LA LEY 1998-C-534, íd. Dentro de la doctrina existe una marcada discrepancia respecto a quienes son los sujetos que tienen el derecho (legitimados) para solicitar al juez de la investigación preparatoria que otorgue el desalojo preventivo. Doce constituciones, por Juan Carlos Valdivia Cano. Sobre el particular, reza en lo pertinente la cláusula 5.6 que “Las partes acuerdan el pacto comisorio para el supuesto de incumplimiento de cualquiera de sus obligaciones con las modalidades asumidas”, mientras que, la décimo quinta estipula —entre otras cosas— que, “En caso que la locadora tomara conocimiento de la falta de vigencia del contrato de seguro y/o su cancelación, por cualquier hecho no imputable a ella, podrá dar por rescindido el presente, si ante una formal intimación cursada a Día, éste en el plazo de diez (10) días hábiles no acreditase la vigencia y contratación del seguro, en las condiciones señaladas”. 118). Solo poseo boleto de compraventa. Modelos en el Nuevo Código Procesal Penal Autor: Edilberto Luís Martínez Castro Título: Modelos en el Nuevo Código Procesal Penal Edición: Agosto 2016, 544 páginas. Principios rectores del desalojo preventivo; 4. A LA SEGUNDA CUESTION, el Señor Juez Dr. Castro Durán dijo: Atento el resultado arribado al tratar la cuestión anterior, preceptos legales citados y en cuanto ha sido materia de recurso -artículos 168 de la Constitución Provincial y 272 del CPCC-, Corresponde: I)- Desestimar el recurso de apelación deducido a fs. IV) Regular los honorarios de la Dra. Por lo que reduce el valor de los inmuebles aledaños. Sala A 15/02/1995 ED, 164-600; íd sala I 18/10/1995, LA LEY 1996-B-721). El otro problema que deseamos analizar es el momento u oportunidad en la cual se presenta dicha solicitud de desalojo preventivo. Lineamientos generales. 95 del nCPP establece los derechos del agraviado que son: i) a ser informado de los resultados de la actuación en que haya intervenido; ii) a ser escuchado; iii) a recibir un trato digno; iv) a impugnar el sobreseimiento y la sentencia absolutoria. Este libro trata el análisis sociojurídico de la posesión (poder hecho) como derecho transitorio (temporal y momentáneo) y el desarrollo de la propiedad (poder de derecho) como derecho definitivo (permanente y total). Para obtener más información del curso clic sobre la imagen 1. Por lo tanto, consideramos que la etapa de diligencias preliminares es la correcta para este tipo de medidas, pues su esencia misma es la inmediatez, con el fin de que los efectos nocivos por la comisión de un delito no prosigan y agraven más la situación de la vÃctima, que de por sÃ, es un olvidado para la ley penal. 7-2011/CJ-116 (VII Pleno Jurisdiccional de las Salas Penales Permanentes y Transitoria) lo siguiente: «18°. Sorteamos 5 ejemplares del libro «El proceso de desalojo por ocupación precaria» del Dr. Julio Pozo. Hola Dario. Es decir, que la denuncia de que un menor habita el inmueble no fue puesta en conocimiento de la magistrada de grado, puesto que ello recién se hizo saber una vez que se dictó sentencia. Dicha figura coercitiva ha sido muy comentada y discutida tanto en la doctrina como en la jurisprudencia por afectar el derecho constitucional de presunción de inocencia. La entrada y ocupación ilegal de las viviendas de particulares viene constituyendo en todo el territorio nacional, y de manera especial en su litoral y por ende, en la Costa Blanca, un problema para multitud de particulares propietarios de viviendas vacacionales y que se encuentran desocupadas buena parte del año. 163 inc. 5°, apartado 2 del Código Procesal de la Nación, esa falta de cooperación activa, entre otras matizaciones, traduce la conducta observada por las partes durante la sustanciación del proceso y podrá constituir un elemento de convicción corroborante de las pruebas, inclusive los indicios y las presunciones…Si bien el código procesal provincial no contiene igual previsión ella constituye un principio general de derecho (art. c) Es verdad que la sentencia debió pronunciarse sobre la excepción de nulidad del convenio planteada por los demandados, ya que era su defensa capital perfectamente oponible en este proceso. Defensora de Menores de Cámara en su respectivo despacho.- Cumplido, comuníquese al CIJ (Ac. Esto puede variar según la causa que origina el desalojo, ya sea por usurpación, o en los casos que haya un contrato de locación. El demandante no tiene la carga de invocar ninguno de estos últimos; sólo tiene la carga de invocar los constitutivos. reforma al cÓdigo civil la ley 25.628 y el nuevo art. Por consiguiente, no caben dudas de que esa defensa debió tratarse en la instancia de origen. Asimismo, surge de las constancias de autos que las calles Matheu y Dean Funes son paralelas y contiguas (ver plano de fs. La parte actora se agravia de la resolución de fs. claves del nuevo cÓdigo civil y comercial Objetivos planteados: Tomar este tema de actualidad y los fundamentos legales de la posesión desde tres ángulos por su importancia: como base del derecho real inmobiliario desde el Boleto de Compraventa hasta la escritura pública, además de atravesar el juicio de usucapión veinteañal y las . Periculum in mora. Por los fundamentos consignados en el acuerdo que antecede, preceptos legales citados y en cuanto ha sido materia de recurso -artículos 168 de la Constitución Provincial y 272 del CPCC-, SE RESUELVE: I)- Desestimar el recurso de apelación deducido a fs. Reservados todos los derechos. Ante la coincidencia precedente, me abstengo de opinar (artículo 271 del C.P.C.yC.RN). 280), la comparecencia (art. Se trata de una medida cuyo ámbito de aplicación por antonomasia son los procesos penales por delito de usurpación (especialmente en su modalidad de despojo), conforme a los artÃculos 202 y 204 del CP. 312), pensión anticipada de alimentos (art. Allí se afirmó: La homologación judicial de convenios privados celebrados por las partes, respecto de los cuales la intervención judicial se reclama al solo efecto de dar certeza y ejecutividad al instrumento, sin que pre-exista conflicto alguno —en el caso, un convenio de desocupación— es improcedente, pues la posibilidad de dictar una sentencia homologatoria se halla prevista en aquellos supuestos expresamente establecidos, los cuales suponen siempre la preexistencia de un proceso en trámite en el cual se encuentran controvertidos determinados derechos. La Fiscalía General del Estado por Instrucción 1/2020 de 15 de Septiembre de 2.020 conmina a todos sus fiscales para que soliciten el desalojo inmediato de la vivienda okupada tanto si se trata de una allanamiento de morada como si se trata de una usurpación de bien inmueble del artículo 245.2 del Código Penal. El antecedente de esta medida cautelar la tenemos en el D.L. Al respecto, la expresión de agravios no es una simple fórmula carente de sentido y, para que cumpla su finalidad, debe constituir una exposición jurídica que contenga el análisis serio, razonado y crítico de la sentencia apelada para demostrar que es errónea, las omisiones y demás deficiencias que se le atribuyen al fallo. 250.1.2º de la L.E.C. Para agilizar los juicios por desalojo. Teniendo en claro ello es importante indicar que la el artÃculo 202 del Código Penal ha sido modificado por el artÃculo 1 de la Ley 30076, publicada el 19 de agosto del 2012 en el sentido que incluye el inciso 4 al tipo penal y que señala lo siguiente: «El que, ilegÃtimamente, ingresa a un inmueble, mediante actos ocultos, en ausencia del poseedor o con precauciones para asegurarse el desconocimiento de quienes tengan derecho a oponerse». El tema de fondo es garantizar cautelarmente la tutela del derecho real que ha sido afectado por el presunto usurpador. 2470, Cód. Contra este pronunciamiento, el demandado interpone apelación a fs. 156) contra la sentencia del 07/04/2015 que los condenó a desalojar el inmueble de autos en favor del demandante (fs. El procedimiento previsto en este Código para la cláusula resolutoria implícita no se aplica a la demanda de desalojo por las causas de los artículos 1217 y 1219, inciso c). In re "A., R. N. y Otro c/ R., G. N. y Otro s/ Desalojo por falta de Pago" Se señala que la sentencia de desalojo se hace efectiva contra todos los que ocupan el inmueble, aun cuando no hayan sido mencionados en la diligencia de notificación o no se hayan presentado en el juicio, por ello, los menores no quedan excluidos y acentúa . Hola, pero la inmobiliaria informó eso? IV) Regular los honorarios de la Dra. B. P. G., esquina M. B., de esta Ciudad Autónoma de Buenos Aires. 97, y en consecuencia, confirmar la sentencia de fs. V) Protocolizar, registrar y notificar lo resuelto, por Secretaría. 376 C.P.C., conf. 2ª Instancia.- San Carlos de Bariloche, marzo 29 de 2016. Aunque el tipo básico lo recoge el artículo 228, con otras formas de usurpación del 229. 7-2011/CJ-116 (VII Pleno Jurisdiccional de las Salas Penales Permanentes y Transitoria). Si el auto es confirmado la Sala devolverá la carpeta al juez que previno, quien procederá de inmediato y sin mayor diligencia con la ejecución de la medida; para tal efecto dispondrá el auxilio de la fuerza pública, ordenando cualquier otra previsión adicional para garantizar tanto el éxito de la diligencia como la seguridad e integridad fÃsica de los desalojados y participantes. Por tanto es improcedente pretender la homologación judicial de convenios privados celebrados por las partes, respecto de los cuales la intervención judicial se reclama al solo efecto de dar certeza y ejecutividad a ese instrumento, sin que preexista conflicto alguno. Uno de estos debe ser el acta de inspección ocular. En la anterior disposición sólo se podÃa solicitar durante la investigación preparatoria. Fuentes del nuevo texto Son partes del procedimiento conciliatorio los titulares señalados en el artículo 1599º del Código Civil y el adquiriente del bien . Asimismo, es llamativo que habiendo las partes suscripto el convenio de desocupación con fecha 15/07/03, la homologación sea solicitada recién veintiún meses después. Vía Civil: El artículo 441 del Código Civil, otorga al titular legítimo del inmueble varias acciones para recuperar la posesión, en esencia:. Se encontró adentro – Página 273El desalojo por intrusión , precario , comodato y usurpación ; ( Examen de estas figuras aledañas de la locación ) . ... A. 8902 Rg . 78009 – Tratado de enfiteusis y demás derechos reales suprimidos o restringidos por el código civil . Nro. G. A. M. (abogada del demandante) en el 30 % de lo que oportunamente se les regule por los trabajos de primera instancia. Precio: S/.70.00. 1058 bis, Código Civil derogado; art. 311.1). En la especie, no obstante la disconformidad manifestada con relación a la decisión atacada los argumentos expresados carecen de aptitud para sustentar la revocación que se pretende por no rebatirse con contundencia jurídica los fundamentos de la decisión que se cuestiona ni demostrar lo erróneo del pronunciamiento. Costas de Alzada a la apelante (art. Pero el juez admitió la demanda al considerar que dicha diferencia se debía a un error material. El inquilino se escudó en la diferencia de calles existente entre la del inmueble individualizado en dicho contrato y la del bien cuyo desahucio se pretendía. : 65 /09 Folio Int. 68 C.P.C. Se pronunció mediante un comunicado donde manifestó que como "Federación apoya la reforma a los artículos 378 y 379 de Decreto Legislativo 130-2017 contentivo del nuevo Código Penal". Tal como ha demostrado el análisis de la sentencia sin que los agravios lo refuten eficazmente (particularmente en los considerandos 6° a 8°), la prueba reunida sugiere fuerte y predominantemente que Clarisa Briones recibió la tenencia de un cuidador puesto por el demandante, y que ella no se ha mostrado a lo largo del tiempo como dueña del terreno. En esta primera sentencia, el juez impuso a 33 de los 40 jóvenes las penas mínimas previstas por el Código Penal y les condenó a multas de hasta 108 euros por la usurpación del edificio y de . Nro. MODELOS DE ESCRITOS JUDICIALES Y CONTRATOSen base al Código Civil y Comercial de la NaciónDerecho Inmobiliario. En consecuencia, por todo lo hasta aquí expuesto, resuelvo: I. Rechazar el pedido de homologación del acuerdo en cuestión. reformas al procedimiento de desalojo en mendoza (art. La presente investigación titulada "El desalojo preventivo en el nuevo Código Procesal Penal", tiene como objetivo analizar el tratamiento jurídico del desalojo preventivo en el nuevo Código Procesal Penal, teniendo en cuenta que la referida medida cautelar ha sido diseñado para ser aplicada en los procesos por delito de usurpación inmobiliaria; ello, conforme se colige de la lectura . Guardiola y Rosas, aduciendo análogas razones dieron sus votos en igual sentido.-. Los campos obligatorios están marcados con *. VI) Devolver oportunamente las actuaciones. Se entendÃa que si no asistÃa una parte no se podÃa realizar la audiencia. Sin embargo, por la posibilidad de desalojo anticipado, es posible que no hagan falta. Antes de sancionarse la reforma del Código Procesal Civil y Comercial de la Nación (ley 25.488), la pretensión de desalojo tramitaba mediante juicio sumario, por lo que actualmente, al haberse eliminado tal proceso, es el juez quien determina el camino a seguir o sea, si opta por el ordinario o el sumarísimo.
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